Fara í efni
Hvernig lítur ferlið út þegar þú velur Jörnträhus sem birgja? Hér lýsum við mismunandi skrefum og hvernig við erum þátttakendur í öllum þeim skrefum sem lýst er.
1. ÁHUGASYFIRLÝSING
Þetta er hægt að gera í gegnum vefsíðu okkar, með tölvupósti, síma, heimsókn eða beint samband við sölufólk Jörnträhus á staðnum.
2. VAL Á GERÐ
Hver húskaupandi hefur sinn einstaka smekk, aðstæður og óskir, sem eru uppfylltar út frá stöðluðum gerðum okkar eða sérsniðnum vörum.
3. UNDIRBÚNINGUR TILLÖGUTEIKNINGA
Kaupandi og seljandi hússins komast að samkomulagi um hvaða húsgerð, eða hvaða sanngjarnar sérstillingar, skuli í boði innan ramma gildandi teikninga af lóðinni. Seljandinn sendir upplýsingarnar áfram til hönnunardeildar Jörnträhus, sem framleiðir tillöguteikningu byggða á hugmyndum og óskum kaupanda. Þegar tillagan uppfyllir óskir er hún síðan grundvöllur tilboðsins.
4. TILVITAÐ
Tilboð Jörnträhus byggir á drögum að teikningum og afhendingarlýsingu fyrir valið hús nema aðrar óskir hafi verið gerðar. Það er fullkomlega mögulegt að fjarlægja eða bæta við efni á þessu stigi til að fá sem nákvæmasta tilboð.
5. KAUPSAMNINGUR
Þegar tilboðið hefur verið samþykkt er næsta skref í ferlinu að undirrita kaupsamning. Í kaupsamningnum kemur fram hvað kaupandinn hyggst kaupa í smáatriðum og á hvaða verði, byggt á núverandi tillöguteikningu og tilboði.
Kaupsamningurinn er undirritaður í tveimur eintökum sem kaupandi sendir Jörnträhus í frumriti. Eftir að Jörnträhus hefur undirritað er undirritað eintak sent til baka til kaupanda. Við undirritun kaupsamnings er innheimt fyrirframgreiðsla upp á 2% af heildarkaupverði.
Umsjón með byggingarleyfum
6. BYGGINGARLEYFISMEIÐSLA
Eftir undirritun kaupsamnings er hægt að hefja undirbúning byggingarleyfisgagna.
Umsókn um byggingarleyfi samanstendur af teikningum af gólfum og framhlið, lóðarteikningu og umsóknareyðublöðum fyrir byggingarleyfi.
Til að hefja framkvæmdir þurfa ákveðin gögn að vera tiltæk Jörnträhus. Kaupandi verður alltaf að leggja fram nýbyggingarkort, sem hægt er að panta hjá skipulagsskrifstofu í þínu sveitarfélagi.
Nauðsynlegar upplýsingar eru einnig:
- Frístundahús eða fast búseta
- Staðsetning hússins á lóðinni
- Óskaður grunnhæð
Umsókn um byggingarleyfi er alltaf gerð af kaupanda hússins, sem fyllir út og sendir inn byggingarleyfisumsókn ásamt tæknilegum gögnum sem berast frá Jörnträhus.
Ef byggingarleyfið lendir í vandræðum mun Jörnträhus aðstoða við að leiðrétta skjöl þar til umsóknin hefur verið samþykkt.
7. BYGGINGARLEYFI VEITT
Sveitarfélagið tilkynnir byggingarleyfið til húskaupanda. Afgreiðslutími getur verið frá nokkrum vikum upp í nokkra mánuði eftir því hvaða sveitarfélag er um að ræða.
Hafðu samband við sölumann Jörnträhus og sendu inn byggingarleyfið svo við getum saman tekið næsta skref í ferlinu.
8. UPPHAFNING
Þetta er þegar kaupandinn pantar húsið, sem myndar grundvöll fyrir efnisinnkaupum, framleiðsluáætlun og framleiðslu Jörnträhus.
Þegar afpöntun er gerð þarf að yfirfara gátlista og samþykkja pöntunarteikningu milli seljanda og kaupanda þannig að allar upplýsingar og val séu rétt og engar leiðréttingar eða breytingar séu mögulegar eftir undirritaða afpöntun.
Samráðsgögn um framkvæmdir hefjast ekki fyrr en Jörnträhus hefur móttekið undirritað beiðni um afhendingu og verða þá framleidd í þeim tilgangi.
Grunnurinn samanstendur af K-sniðum, útreikningum á orkuþörf (valfrjálst) og grunn-/álagsáætlun.
Kaupandi tilgreinir æskilega afhendingarviku í undirrituðu uppsagnarbréfi. Til að staðfesta afhendingarvikuna frá Jörnträhus þarf bankaábyrgð frá kaupanda. Þetta felst annað hvort í vörsluskuldabréfi, bankaábyrgð, veðreikningi eða fyrirframgreiðslu.
Jörnträhus staðfestir áætlaða afhendingarviku eftir því sem framleiðslugeta er háð.
Samkvæmt greiðsluáætluninni eru 30% af heildarkaupverði greidd á þessu stigi.
9. AFHENDING
Varðandi heimsendingu upplýsir Jörnträhus kaupanda um upplýsingar eins og afhendingardag og -tíma með góðum fyrirvara fyrir afhendingu.
Flutningur greiðist sérstaklega af kaupanda, Jörnträhus getur aðstoðað við skipulagningu og bókun. Losun og öll endurhleðsla er á ábyrgð kaupanda.
Hlutaafhendingum er frestað í mest 12 vikur og við afhendingu á setti eru 55% af heildarkaupverði reikningsfærðir.
10. KVARTANIR
Allar kvartanir vegna vörunnar verða að berast Jörnträhus innan 5 daga frá móttöku vörunnar.
11. LOKAREIKNINGUR
Lokareikningsfærsla fer fram í mesta lagi 12 vikum eftir fyrstu afhendingu, og þá er eftirstandandi 13% reikningsfært.
„Þegar við lítum til baka sjáum við ekki eftir því að hafa hugsað stórt og fjárfest skynsamlega, við höfum einfaldlega fengið frábært hús.“
Per, heimiliskúnnandi og stoltur eigandi Bergsholmen
»Við fengum afar fagmannlega og skilvirka svörun frá fulltrúa Jörnträhus, sem gerði valið auðvelt«
Viðskiptavinirnir Therése og Christian
„Mjúk, auðveld og nákvæm uppsetning þýddi að við gátum sett saman húsið okkar sjálf án vandræða.“
Sambýlismaður á Oknö